Kosten opstalverzekering, brandveiligheid en preventie

Oktober is de maand van de brandpreventieweken. Nu het kouder en donkerder wordt, steken veel mensen vaker thuis een kaarsje aan en staan er meer apparaten aan in huis. Daarnaast krijgt de buitenkant van uw woning in de koude maanden meer te verduren door regen, wind en vorst.

Dit is daarom een goed moment om uw woning na te lopen en te kijken of uw verzekering nog klopt. In deze blog leest u hoe u schade voorkomt en waar u op let bij de kosten van uw opstalverzekering.

Brandpreventie in oktober: begin bij uzelf

Elk jaar staat oktober in het teken van de Nationale Brandpreventieweken. Dit najaar geeft de brandweer extra tips voor een veilige warme winter, over onder meer veilig stoken, koolmonoxide en brandveilige feestdagen. Volgens de brandweer is menselijk handelen de belangrijkste oorzaak van woningbranden. U heeft het risico dus voor een groot deel zelf in de hand.

Praktische tips voor brandveiligheid

• Laat kaarsen nooit onbeheerd branden en houd ze uit de buurt van gordijnen.

• Controleer of uw rookmelders werken. Rookmelders zijn sinds 1 juli 2022 verplicht.

• Overbelast stekkerdozen niet en haal apparaten die u niet gebruikt uit het stopcontact.

• Laat een kachel of open haard voor het stookseizoen nakijken.

Onderhoud aan uw woning: kleine klusjes, minder schade

Brandpreventie is één kant van het verhaal. Ook goed onderhoud voorkomt schade. Een klein probleem dat u laat liggen, kan in de winter uitgroeien tot een grote en dure reparatie. Een rondgang in het najaar is daarom verstandig.

Rondom en op het huis

• Maak dakgoten en regenpijpen schoon, zodat regenwater goed wegloopt.

• Kijk of er dakpannen los liggen of gebroken zijn.

• Controleer kitnaden, kozijnen en schilderwerk op scheuren en rot.

• Laat bomen en takken die dicht bij uw woning staan op tijd snoeien.

In huis

• Let op vochtplekken, schimmel of een muffe geur, want dat wijst vaak op een lek.

• Bescherm leidingen in onverwarmde ruimtes tegen vorst.

• Laat uw cv-ketel regelmatig onderhouden. Dat helpt ook om koolmonoxide te voorkomen.

• Laat werk aan gas, water of elektra bij twijfel uitvoeren door een erkend installateur.

Preventie verkleint de kans op schade. Of schade door gebrekkig onderhoud wordt vergoed, hangt af van uw polisvoorwaarden. Twijfelt u of uw voorwaarden nog passen bij uw situatie? Dan kunt u uw opstalverzekering laten nakijken met een vrijblijvende verzekeringscheck.

Wat is een opstal en is een opstalverzekering verplicht?

De opstal is uw woning zelf. Een opstalverzekering vergoedt de schade aan uw woning. Bij een koophuis verplicht de hypotheekverstrekker deze verzekering. In een appartement regelt de Vereniging van Eigenaren meestal een gezamenlijke opstalverzekering.

Opstalverzekering kosten: per woning verschillend

De kosten van een opstalverzekering verschillen per woning. Ze hangen onder meer af van de grootte en de bouw van uw huis. De maandelijkse kosten vallen doorgaans mee ten opzichte van de schadekosten die u kunt hebben na bijvoorbeeld een brand. Voor een relatief laag bedrag per maand beschermt u zo een van uw grootste bezittingen.

Is uw woning niet te laag verzekerd?

Uw verzekeraar vergoedt schade tot een bedrag dat u bij het afsluiten heeft afgesproken. Dat bedrag hoort te passen bij wat het kost om uw woning opnieuw op te bouwen. Vakmensen noemen dit de herbouwwaarde.

Is het verzekerde bedrag te laag, dan spreken we van onderverzekering. U draait dan zelf voor een deel van de kosten op. Dat kan ontstaan als u bijvoorbeeld een uitbouw heeft laten plaatsen en dit niet heeft doorgegeven.

Er zijn twee punten om te controleren:

• Is uw woning, inclusief eventuele verbouwingen, goed doorgegeven aan uw verzekeraar?

• Heeft u een garantie tegen onderverzekering? De meeste verzekeraars doen bij een schadeclaim geen beroep op onderverzekering, mits u bij het afsluiten alle gegevens goed heeft doorgegeven.

Let ook op losse onderdelen. Zonnepanelen, schotels, zonwering en een vlaggenmast zijn niet bij alle verzekeraars automatisch meeverzekerd.

Laat uw opstalverzekering checken

Met de verzekeringscheck van Frisia Verzekeringen beoordeelt een onafhankelijk adviseur samen met u of uw opstalverzekering nog klopt. Wij bespreken uw situatie en dekking en geven aan waar eventuele verbetering mogelijk is.

Ons kantoor is gevestigd in Den Haag waar u welkom bent voor een persoonlijk gesprek. U kunt ook online een afspraak maken of het formulier invullen. Laat uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op.